财报点评丨中交地产:两操作暂缓净利资金双重压力【鸭脖娱乐app下载官网】

本文摘要:2018年4月11日,中交房地产株式会社(000736.SZ)发表了2017年的年报,报告期间,公司预售额为110.4亿元,预售面积为75.52万平方米,比去年急速增加约51.9%,销售平均价格约为14620元。

鸭脖app下载

2018年4月11日,中交房地产株式会社(000736.SZ)发表了2017年的年报,报告期间,公司预售额为110.4亿元,预售面积为75.52万平方米,比去年急速增加约51.9%,销售平均价格约为14620元。数据来源:年报显示,在数据期间,中交房地产完成面积约143万平方米,享有12个建设项目,总建筑面积约544万平方米,其中8个项目为新建设项目,总建筑面积约364.5万平方米。

鸭脖娱乐app下载

从合并到华通是母公司股东纯利润大幅上升的数据来源:年报显示,在数据和wind期间,中交房地产营业总收入约为57.94亿元,比去年急速增加22.49%的房地产销售收入毛利率约为27.5%,比去年急速增加7.01个百分点的营业利润幅度上升了313.31%但是,扣除非经常性损益后,归属于母公司股东的纯利润只剩下1.64亿元,主要原因是公司期间以约6.4亿元的代价收购华通职业100%的股票,将约4.28亿元的纯利润归类为表。公司每股收益2.08元,每10股分红5.2元,同时送白股5股。

融资总额上升仅次于项目公司29%的股票数据来源:年报显示,数据和wind截止到期末,中交房地产资产债权率略有下降到88.56%,净债权率下降到164.42%,公司融资总额约为168.4亿元,比2016年72亿元,2015年32.1亿元其中,银行贷款成本区间为4.51%-6.65%,信托融资成本区间为6.9%-7%,公开发表和非公开发行公司债务成本区间为4.03%-4.61%和4.18%-4.33%。银行贷款成本上升到7%以内,信托融资成本比2016年的11%下降幅度小。公司研发产品库存约15.45亿元,占总资产85.13亿元的18.1%,库存周转率0.21次,项目多产于长沙、重庆、苏州等人气二线城市。

鸭脖app下载

公司期末现金约为50.13亿元,其中有限金额约为10.99亿元。其中,公司转让其子公司西南职业29%的股份,流向约8.1亿元现金。西南置业负责重庆中交中央公园项目的管理开发,预计完成时间为2023年11月,总建筑面积为192.15万平方米,实际投资额约为52.9亿元,是中交房地产仅次于的房地产项目。

该项目在报告期内预售面积为13.84万平方米,占其可销售面积的94%,预售情况良好。但西南职业期末纯利润约为-0.3亿元,债权率达96.3%,为减轻资金压力,中交房地产仅次于项目公司29%。

公司期末有利息负债166亿元,其中短期负债10.5亿元,一年内到期的长期负债14.06亿元,应对债券31.51亿元,合计约56.07亿元。再加上一年内到期的多年应付1.5亿元,合计约57.57亿元,非有限期末现金约占上述债务金额的68%。追加多个项目的投资.6倍的数据来源:年报显示,数据和wind截止到期末,中交房地产计划总建筑面积约765.4万平方米,比上年快速增长37.12%。

新增10个研发项目,规划总建筑面积172.3万平方米,比上年快速增长约117.6%。据几乎没有统计资料,中交房地产年实际作为土地资金投资额为90.75亿元,年房地产销售收入约为55.63亿元。

本文关键词:鸭脖app下载,鸭脖娱乐app下载,鸭脖娱乐app下载官网

本文来源:鸭脖app下载-www.xjhegang.com

相关文章